manual-basic-2

ITE

Especialistes en tramitació I.T.E

Gestionem les I.T.E. amb la màxima rapidesa

Inspecció tècnica d'edificis

Revisió obligatòria que hauran de passar tots els edificis d’habitatges plurifamiliars que tinguin una antiguitat de 45 anys.

Cèdula d'habitabilitat

Document administratiu que acredita que un habitatge compleix les condicions mínimes d’habitabilitat.

Certificat energètic

Document oficial redactat per un tècnic competent que inclou informació objectiva sobre les característiques energètiques d’un immoble.

Vols fer una consulta tècnica? Explica'ns què necessites!

manual-basic-2

MOLT GREU

Les deficiències que pel seu abast representen un perill imminent i generalitzat per a l’estabilitat de l’edifici i la seguretat de les persones i que requereixen una intervenció immediata.
manual-basic-2

GREU

Les que per la seva incidència representen un risc imminent per a l’estabilitat o seguretat de determinats elements de l’edifici o greus problemes de salubritat, que pressuposen un risc per a la seguretat de les persones i que requereixen l’adopció de mesures cautelars.
manual-basic-2

IMPORTANT

Les que, malgrat no representar un risc imminent ni per a l’estabilitat de l’edifici ni per a la seguretat de les persones, afecten la salubritat i funcionalitat i fan necessària una intervenció correctora.
manual-basic-2

LLEU

Les que fan necessari realitzar treballs de manteniment preventiu i/o corrector per evitar l’agreujament o l’aparició de noves deficiències.

FAQs

Preguntes freqüents

Què és una I.T.E?

És la revisió obligatòria que hauran de passar tots els edificis d'habitatges plurifamiliars que tinguin una antiguitat de 45 anys des que es va presentar el projecte d'obra.

Per a qui son?

No estan obligats els titulars d'edificis unifamiliars en què la seva edificació principal estigui separada 1,5 m o més de la via pública, zones d'ús públic o finques adjacents.

Amb quina finalitat es fan?

L'objectiu és instituir un sistema de control periòdic visual de l'estat dels edificis d'habitatges. Realitzat per un tècnic competent que té per objectiu determinar el seu estat en el moment de la inspecció i orientat la propietat a les actuacions a realitzar. En cap cas té per objectiu detectar vicis ocults.

Quins son els passos a seguir?

Un cop obtingut l'informe tècnic, elaborat mitjançant el Generador d'Informes ITE, s'ha de sol·licitar a l'Administració el certificat d'aptitud de l'edifici.

Com obtenir un resultat favorable de la inspecció?

El resultat de la inspecció serà favorable quan l'edifici o la construcció reuneixi les següents condicions:
manual-basic
manual-basic
manual-basic

Seguretat, perquè no impliqui risc per les persones i béns.

Així mateix, hauran de ser reparades les façanes (interiors, exteriors i mitjaneres) i altres elements, l’estat dels quals, sigui un risc per la seguretat de les persones, tals com xemeneies, falsos sostres, cornises, sortints, vols o elements ornamentals o d’acabat.

Salubritat, de manera que no atempti contra la higiene i la salut pública

Pel que s’hauran d’executar les obres necessàries perquè no es produeixin filtracions d’aigua a través de la façana, coberta o del terreny, i s’haurà de mantenir el bon estat i el funcionament de les xarxes generals de fontaneria i sanejament.

Ornament públic i decor

De manera que la façana dels edificis i construccions no afecti la imatge urbana.

manual-basic

Seguretat, perquè no impliqui risc per les persones i béns.

Així mateix, hauran de ser reparades les façanes (interiors, exteriors i mitjaneres) i altres elements, l’estat dels quals, sigui un risc per la seguretat de les persones, tals com xemeneies, falsos sostres, cornises, sortints, vols o elements ornamentals o d’acabat.

manual-basic

Salubritat, de manera que no atempti contra la higiene i la salut pública

Pel que s’hauran d’executar les obres necessàries perquè no es produeixin filtracions d’aigua a través de la façana, coberta o del terreny, i s’haurà de mantenir el bon estat i el funcionament de les xarxes generals de fontaneria i sanejament.

manual-basic

Ornament públic i decor

De manera que la façana dels edificis i construccions no afecti la imatge urbana.

DOT I.T.E

Demana el teu pressupost sense compromís